张斌：共建未来-卓越可持续社区建设的实践与创想
共建未来： 卓越可持续社区建设的实践与创想 主题摘要 当人们谈及“社区”一词的时候往往会联想到居住的小区。而广义上社区的概念不仅于此，它更多可以理解为是人们在共同的情感和价值观引导下的共同体。美国诗人温德尔·拜瑞提到，社区是人们的精神空间，人们知道这是一个共享的空间，他们在共享空间里共同定义彼此生活的可能性，它是人们对彼此的关心、信任和在彼此之间来往自如的自由。 “城市，应该为爱人与朋友而建。” 瑞安新天地行政总裁张斌先生在2023年可持续设计峰会以“共建未来：卓越可持续社区建设的实践与创想”为题，结合自身的实践经验，分享了瑞安对于可持续社区设计建设的行业经验。 张斌先生认为：让可持续理念不再停留在概念，而是成为可感知、可触及、可表达、可实践、可提炼的实体，与从业者一起携手让城市变得可持续，真正实现零碳，为人们带来更好的空间。
亮点回顾 可持续发展的理念从始至终深深植根于瑞安的业务核心，与公司的策略发展及决策全面融合，张斌认为作为卓越可持续城市社区解决方案的提供者，至少应该包括四重角色：活力空间开发者、无界社区运营者、产业生态培育者、多元资本投资者。如何建设一个可持续的社区，张斌先生在峰会上以以下三点为主旨思想分享了瑞安的实践经验： 首先，社区应以永续为目的，比如注重城市脉络延续与功能承接、以人为本的规划设计、绿色低碳与健康可持续的社区运营。在新天地的许多项目中都对历史建筑进行了修旧如旧，延长建筑使用时限并保留其所承载的城市脉络、机理、风貌和城市功能，并在社区运营的各个方面做到节能减排，以实现永续。 其次，以活力为路径，包含经济活力、文化赋能与创新土壤。例如在“蟠龙天地”项目中保留了江南小镇的独特文化风韵，还原了九龙一凤的历史风貌，在节日期间会呈现青浦非遗文化等等；同时瑞安亦设立了青年艺术家孵化计划燃冉，构建持续发展的文化生态，让艺术文化与人们的生活进行融合与发展。 最后，还要以韧性为内核，比如看得见的物理空间韧性（海绵城市建设）与看不见的社区韧性。