金华各级政府组织召开老旧小区改造协调会，主管部门领导干部到基层视察调研，政府出台政策鼓励和支持现代化小区建造……是拆了重建，还是旧里翻新，抑或是“另辟蹊径”。无论是“新金华人”廖金山和何旭升，还是本地人范亚平，每个人都不禁问一句：未来的生活，该是什么样子？学校5点半放学，年轻父母6点半下班，被爷爷奶奶接回家的孩子有了一个小时的“无拘无束”：写完作业下楼疯跑，车跟人并行，“谁撞了谁不好说”；想要去游泳，得驱车半个小时，但停车就要二十分钟……这便是廖金山等一众80后家长的真实写照，挣扎于生活的琐碎，承受着老旧带来的不便，迫切想从低品质的环境中逃离。逃离的出路在哪里？廖金山在向过去告别中，逐渐有了答案。某社交平台上，一位网友发起了一个投票，占比最多的结果是“60+”。评论区的内容也令人啼笑皆非，“我都不敢跟物业的人吵架，他们年龄太大了”……一个建成不足十年的社区，廖金山眼看着物业工作人员从三四十岁，变成五六十岁。随之凋零的，还有地下室、外墙、树和仪式感。似乎这世间的不快乐都是相通的：“环境”是大部分身居老旧小区者，所谈及最多的话题。“你不能指望他做什么，不能指望什么提升”，廖金山对这些“老大爷”颇感无奈，“只能让他维持小区现状，把安保和卫生搞好，其他就谈不上了”。这些尚算“无关痛痒”，最令他感到不便的，还是开头那一幕。“我们自己的需求并不多，主要考虑的还是小孩子”，廖金山对小区的吐槽还是集中在配套设施上，“没什么可玩的”。在他看来，这已经不是少的问题了，而是“根本就没有”。每每廖金山周末带孩子出门锻炼身体，都要心理斗争好久。从家到“遥远”的体育场，往返需要近两个小时的车程，而这就发生在并不庞大的金华。还没到目的地，孩子就已经疲惫地睡去了。
据他回忆，有一段时间老人生病，每天夫妻俩要先跑到市区送老人上医院，然后折返回家送孩子上学，最后满心疲惫地上班。“买一瓶酱油需要走十分钟才能到小区对面的超市，毫无规制地投放垃圾让小区多了一些怪味，邻里对住5年却不知道对方的名字……”老旧社区硬件冗杂和软性规章混乱，让这个被称作“家”的地方看起来“不大友善”。范亚平对此感触颇深，作为金华市开发区管委会建设局局长，他总结出老旧小区目前普遍存在的问题：首先是设施的不完善和老化，其次是居民对幸福生活的需求与现实有较大差距，最后便是科技信息方面智能化设施不完备。社会需要高质量发展，发展需要高质量人才，人才需要高质量生活。当这样一个社会闭环逐渐形成后，其关键词便指向“高质量”。对于金华这个多年“狂揽”英才的潜力城市来说，更是需要打造“高质量”的生活和工作环境。因此无论是整个社会，还是政府，抑或是社区居民，都急迫想要向过去告别。金华各方面开始行动起来，各级政府组织召开老旧小区改造协调会，主管部门领导干部到基层视察调研，政府出台政策鼓励和支持现代化小区建造……但告别谈何容易，老旧社区改造的资金需求和困难纾解往往压到政府身上，关于模式的探索也往往“煞费苦心”。是拆了重建，还是旧里翻新，抑或是“另辟蹊径”。无论是“新金华人”廖金山，还是本地人范亚平，每个人都不禁问一句：清晨起床可以到小区旁边的低碳公园跑步，小区的每一个地方都有wifi信号覆盖，垃圾分类可以生成积分兑换物业费……对于廖金山来说，这里没有“老大爷”，没有臭气熏天，没有掉落的墙皮，有的是他在乎的“5分钟”和“139”。这也是其他意向业主的心动之处。“5分钟”和“139”，也放在了金华山嘴头未来社区·檀院（以下简称为“山嘴头未来社区”）解说词里的重要位置。2019年3月18日，浙江省人民政府印发《浙江省未来社区建设试点工作方案》，5-10分钟出行圈被作为基本条件写入。三个多月后，该项目被浙江省发改委确定为首批24个未来社区试点创建项目。在具体实施中，阳光城对上述政策内容精准响应。山嘴头未来社区以网红大厦为圆心，周边步行5分钟的范围内，汇集各类不同的生活配套设施。
值得一提的是，山嘴头未来社区西侧的玉泉溪水文化主题公园（规划中），是金华城南北山水绿廊的重要节点之一，占地面积约17.42公顷。项目坐拥玉泉溪水文化主题公园（规划中）景观资源带，未来将公园自然生态延伸至未来社区，从而打造“公园+社区”无界交融的公园住区。而“139”则是顶层设计的“提取公因式”：1是以人民美好生活向往为中心，3是聚焦“人本化”“生态化”“数字化”三维价值坐标，9是构建未来邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服务和治理九个场景。“九大场景的规划啊，我觉得我小孩特别用得到”，廖金山表示，“什么篮球场、羽毛球场、游泳馆都有，下班晚上有空就可以带小孩来运动一下，这些都是非常舒服的”。“而且南苑中学就在隔壁”，这就意味着他和孩子每天都可以多睡半个小时。除此之外，山嘴头未来社区还提供全年龄段学习空间，规划建筑面积约3000㎡，设置幸福学堂等功能设施，实现幼儿“托育”的全覆盖。据介绍，该空间未来或将引入专业教育机构，以涵盖少年、青年、老年等多层次教育服务，丰富小区内的日常学习教育。作为新金华人，也作为山嘴头未来社区项目负责人，最让何旭升重视的，便是未来社区在康养方面的设计。在山嘴头未来社区，当老人独自在家摔倒后，老人携带的智能手环会直接连通智慧平台报警，同步拨打120呼救。救护车进小区，道闸会自动抬杆，确保老人第一时间得到救治。“通过城市大脑、社区中脑和家庭小脑三个界面来构建未来的一个智慧中枢”，何旭升表示。阳光城秉承专业情怀，以匠心筑家，坚持设计先进、质量至上、至诚服务的原则。通过科技成果的嵌入与升级，在未来为城市家庭，带来健康而智慧的住宅产品。
这是对时代趋势的回应，更是对住宅生活属性的回归。
“业主入住山嘴头未来社区之后，都会先下载一个APP”，何旭升介绍，“这个APP涵盖了我们居住、教育、生活、工作、出行等等所有场景，通过社区大脑进行联动。”山嘴头未来社区还有独特的“居民积分机制”。“居民可以通过参与邻里活动、社区公益、垃圾分类等获得相应积分，”何旭升介绍，“这些积分可以在山嘴头未来社区兑换相应的服务，也可以冲抵物业费，兑换生活用品等。”另一个显著特点则是智能化和科技化的渗透。社区中设有LED数字监控大屏，这即是社区的智慧大脑，对入住信息、车辆进出、社区活动等进行实时更新。户主报事报修、访客进出都可以得到最及时的反馈。而山嘴头未来社区中的技术应用也为老旧小区改造提供了参考范式，对于这样的改造逻辑和思路，范亚平表示肯定，认为这对今后老旧社区生活品质提升有着借鉴意义和价值。他也指出，这一改造模式仍需持续探索，“未来小区目前在老旧小区改造中选择的，主要是形态比较完善的小区”。这是何旭升对山嘴头未来社区顶层概念的总结：“我们都是社区中的个体，首先社区环境要好”，他认为，“其次要配套便捷，我想买菜就买菜，我想购物就购物，我想去健身就去健身”。从“人本化”到“信息化”，山嘴头未来社区展现的基础生活场景足够丰富且多元。但仅仅如此，尚不足以称之为未来。在“3060目标”的大背景下，聚焦生态似乎是未来一词的最佳注解。“我们建设部门践行两山理论和要求，”范亚平强调，“无论是城市建设还是未来社区建设，生态都是摆在最前列的要求。”生态观也体现在阳光城的品牌理念中。其官方资料显示，“品质可靠、绿色环保”是其重要产品理念，与范亚平所说的生态发展观念相契合，并实际落地在绿色住宅产品中，用以营造健康的人居环境。阳光城推出具有革新意义的全新产品一一绿色智慧家。建立全新健康建筑标准，营造绿色健康生活环境；以前沿科技打造智慧社区及智慧家庭，创享轻松便捷的智慧生活体验，从居住到精神，绿色智慧家通过人性关怀、生活本质及设计细节的营造，探索更好的居住品质，让每一个家庭都能享受绿色健康的生活方式。
这在廖金山看来十分重要，良好的治理环境会对孩子的发展产生潜移默化的影响。“比如低碳环保的理念，垃圾分类的良好氛围，孩子在这样的环境中成长，其综合素质会随之自然提高”，这便是环境的力量，不仅仅囿于生态，而是在生活内外，构建更大的场景。良好的环境得益于业主自治、共享，并以此作为保证未来社区质量的重要抓手，而邻里公约则为之提供足够的空间和可能。“我们给很多志同道合的人提供平台。”何旭升举例，“比如图书馆里都是爱看书的人，健身空间里都是喜欢健身的人。我们还会组织一系列活动来营造和谐的邻里关系。”
通过社区内部的未来桥，居民可以步行走到未来门及智慧岛两幢地标建筑。据悉，二者配置共享会议室、共享办公位、共享直播室、智能会议室、5G直播厅等复合功能空间。“在硬件上，我们有两栋专属的写字楼。”何旭升介绍，“一个写字楼为办公打造的，还有一栋是用于商业办公人才引进的。”范亚平补充道，山嘴头未来社区专门设置人才房，针对大专毕业的专业技术人才、本科高级专业技术人才以及高精尖的人才给予相关优惠政策。据其透露，此类房屋数量约占三分之一，“目的就是为了吸引外来的人才到未来社区里生活”。这是留住人才的方式，但对于新金华人，硬件往往不具有决定性作用。“我留下来是因为这里政府的高效率”，廖金山反复强调这一点。而在山嘴头未来社区的创业服务中，这样的优势也体现得淋漓尽致。
▲山嘴头未来社区中的共享办公空间为引进人才提供可能除了硬件空间外，山嘴头未来社区还会提供一系列软性服务，例如组织创业大赛、建设创客学院和创业服务中心，为创客提供相应的知识与技术支持。“有创业项目说明小区周边年轻人多”，廖金山乐见这样的场景，作为广告策划从业者，年轻人多对他来说意味着创意和活力，“也能通过社区得到很多机会”。亲手打造并伴随山嘴头未来社区成长的何旭升，更是自觉与有荣焉。虽然关于未来生活的憧憬色彩各异，但至少两人理念相同：相信未来。